وحدات سكنية كاملة التشطيب لجميع العاملين.. بالمدن الجديدة

وتعلن الوزارة كل فترة من كل عام عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية "ثلاث غرف وصالة بمساحة تصل الي 90 م2" بنظام التمليك.

الشروط العامة

تقول مي عبدالحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي أن هناك شروطا عامة للمتقدمين من هذه الفئات وهى لا يحق للمتقدم أو الأسرة "الزوج - الزوجة - الأولاد القصر" التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية فى المدن الجديدة والمحافظات.

عدم امتلاك "الزوج - الزوجة - الأولاد القصر" أي وحدة سكنية وألا يكون قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية او قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو احدي المدن الجديدة التابعة لها.

أضافت أن المتقدم عليه أن يقر  بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار او حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته.

أشارت إلي أن شروط المتقدم للحجز هي: لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة في بداية مدة الحجز لمن يرغب .
يحظر علي المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري.

ان يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يتجاوز دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية "اي لايتجاوز الدخل الصافي للاسرة عن 36 ألف جنيه سنويا وللأعزب عن 27 ألف جنيه سنويا".

المستندات المطلوبة

صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه "سارية" .

تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهري او السنوي للزوج والزوجة او أي مستندات أخري يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل .

بالنسبة لأصحاب المهن الحرة :
- شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري او السنوي

- صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية لاصحاب المشروعات الصغيرة "محل - ورشة - .... "

 شهادة التأمينات الاجتماعية " تكون التأمينات سارية ومبين بها بداية التامين"

تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد افراد الأسرة " صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء "رقم قومي مميكنة".

إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي .

أسلوب التقدم:
أكدت أنه يتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وأصل ايصال السداد داخل مظروف مغلق موضحا عليه المحافظة والمدينة او المركز المراد الحجز بها وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول الي فرع بنك التعمير والإسكان- فرع الهرم بشارع الهرم .

طريقة السداد
وعن أسلوب السداد قالت مي عبدالحميد إن قيمة مقدم الحجز  15 ألف جنيه " يرد فى حالة عدم التخصيص " + 100 جنيه "مصاريف استعلام لاترد" ويتم سداده في أي مكتب بريد مميكن بكافة المحافظات  وذلك علي الحساب الذهبي رقم "0135013000234818" لحساب بنك التعمير والإسكان.. مشيرة إلى أنه يتم سداد باقى مقدم ثمن الوحدة ويبدأ بـ 15% من قيمتها خلال اسبوعين على الأكثر من تاريخ اخطار المتقدم بتخصيص وحدة له وفي حالة عدم قيام المستحقين بالسداد في المدة المحددة من الاخطار يتم الغاء الحجز .

كما يتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوي الاعاقة والاحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الاعاقة.

القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها "كحد أدني " بزيادة سنوية 7% كحد أقصي لمدة 20 عاما يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن .

قالت - يقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا  يصل إلي 25 ألف جنيه مصري طبقا للدخل.

 يقدم البنك المركزي المصري من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضه "تحسب على أساس متناقص" وتبلغ  7% ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.

تطبق الشروط والأحكام.

مؤكدة على أنه لن يلتفت الى ايه مستندات ترد غير مستوفية أو عن غير طريق البريد او بعد موعد التقديم.

يمكنك مشاركة الخبر علي صفحات التواصل